Zwangsräumung und Strafgesetzbuch in Spanien

Räumung von Besetzern in Spanien: Was kannst du tun?

Wenn jemand illegal dein Eigentum besetzt, insbesondere wenn du in einem anderen Land lebst oder es sich um eine Zweitwohnung handelt, kann das eine sehr stressige Erfahrung sein. In Spanien unterscheidet das Gesetz zwischen zwei Situationen, und je nach Fall hängt die Schnelligkeit der Räumung ab.

Wenn die besetzte Wohnung dein Zuhause, das heißt der Ort, an dem du lebst, auch wenn es gelegentlich ist, wie eine Zweitwohnung, die du im Urlaub nutzt, handelt es sich um ein Verbrechen des Hausfriedensbruchs (Artikel 202 des Strafgesetzbuches), das mit Freiheitsstrafen bestraft wird. Darüber hinaus erleichtert die Anweisung 1/2020 der Generalstaatsanwaltschaft seit September 2020 die Beantragung der Räumung als einstweilige Maßnahme.

Wenn die Besetzung in den ersten Stunden erkannt wird, kann die Polizei sofort handeln, da es sich um ein Offizialdelikt handelt. Deshalb ist es wichtig, so schnell wie möglich zu melden und Beweise vorzulegen, dass der Ort dein Zuhause ist.

Wenn die Wohnung von niemandem bewohnt wird, zum Beispiel eine leere Wohnung, greift das Verbrechen der Besitzstörung (Artikel 245 des Strafgesetzbuches), mit geringeren Strafen. Seit April 2025 können sowohl der Hausfriedensbruch als auch die Besitzstörung gemäß dem Gesetz 1/2025 als Schnellverfahrenverhandelt werden, was die Fristen erheblich verkürzt. Um dies zu beantragen, solltest du die Anzeige mit dem einfachen Auszug aus dem Grundbuchamt und den Beweisen für die Besetzung einreichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass du, wenn du Opfer einer illegalen Besetzung bist, schnell handeln und deine Beziehung zum Eigentum gut dokumentieren solltest. Dies erleichtert die Räumung von Besetzern in Spanien und vermeidet lange Verfahren.

Für weitere Informationen darüber, wie du deine Rechte als Eigentümer verteidigen kannst, besuche die offizielle Seite des Innenministeriums hier .

Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken und ersetzt nicht die Beratung durch einen Anwalt. Die Vorschriften können sich ändern: Konsultiere immer deinen Fall mit einem Fachmann.